1 公寓之前
透过旧的住宅地图，可以很快知在冈谷公寓兴建前这里有什么。
根据一九九一年的住宅地图，公寓原本的所在地是停车场，两者的动工年份相同，停车场和冈谷公寓的建地也完全一致，因此绝对可以肯定这件事。换句话说，停车场成了公寓。
从这个时间点回溯，公寓在一九八九年版的地图上几乎一片空白。上头没有任何表示建筑物形状的房子标志或户名标记，因此应是空地。不过角地（注7）上有房子标志，还标记上「小井户」。这是小井户人家的房子。
至于一九八七年版的地图，可以确认除了小井户家还有三栋房。
其中两户是「根本」和「藤原」，剩下一家只有房子标志，没记载住户名称，必不是空屋就是没挂上名牌。
不过，更久以前的住宅地图就找不到了，但可以看出一九八七年到一九八九年之间，三栋房子陆续消失，只剩角地的小井户家，其他部分成了空地。这块空地后来变成停车场，再变成冈谷公寓。
说到一九八七年之后，那时刚好是泡沫经济时期的最高峰。
一九八五年的广场协议（注8）导致日币大幅升值。担心日圆升值造成社会萧条的日本央行大幅降低放款利率，使得地价上升率超过贷款的利息，很快导致不动产投资过……（内容加载失败！请反馈详细信息。）